АвтоУСН освобождает от налога на имущество, но с важным исключением

Переход на автоУСН не всегда означает полное освобождение от налога на имущество. ФНС разъяснила порядок налогообложения для компаний, владеющих коммерческой недвижимостью.

Если организация применяет автоУСН, она действительно освобождается от налога на имущество, используемое в предпринимательской деятельности. Однако это правило не действует в отношении объектов, включенных в региональные перечни недвижимости, по которым налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Речь идет, например, о помещениях в торговых центрах и бизнес-комплексах, которые субъекты РФ включают в специальные списки в соответствии с налоговым кодексом. Для таких объектов переход с УСН на автоУСН ничего не меняет: налог на имущество сохраняется и рассчитывается по кадастру.