ФНС готовит пакет из 12 подзаконных актов, чтобы перейти на новые правила налогообложения имущества с 2026 года.

Служба уточнила, что изменения затронут сразу несколько категорий недвижимости и порядок расчета налогов для граждан и организаций. В перечень объектов, по которым налог считают по кадастровой стоимости, включат единые недвижимые комплексы. Формировать такие списки регионы будут до 1 марта, что даёт больше времени на актуализацию данных.

Расширяется и перечень семей, которые смогут применять имущественные вычеты: право получат родители с тремя и более детьми до совершеннолетия старшего или до 23 лет при очном обучении. Для крупных объектов незавершенного строительства, принадлежащих физлицам и оцениваемых свыше 300 млн рублей, вводится пониженная ставка вместо прежнего лимита в 2,5%.

С августа 2026 года уведомления о налогах начнут приходить через Госуслуги, а пользователям личного кабинета перестанут отправлять бумажные письма. С 2027 года организации будут платить транспортный и имущественные налоги без самостоятельных расчетов — суммы определит налоговый орган. Запуск всех нововведений потребует выпуска 12 нормативных актов, которые ведомство уже готовит.